Steinmüllerhaus - Investition - PPP-Projekt
Aus der Verwaltungsbetreuung heraus wurde der Bedarf kontinuierlicher Baubetreuung auf dem Steinmüllergelände erkennbar.
Nachdem aus der bereits vertraglich vereinbarten zeitlich befristeten Unterbringung der Fachhochschule Köln Campus Gummersbach in den leer stehenden Büroräumlichkeiten des Steinmüller-Komplexes im Jahre 2003/2004 der Wunsch nach einem Neubau auf dem Gelände entstand, Betriebsaufnahme ist im Wintersemester 2007/2008, standen auf einmal rund 11.000 m² Büroflächen weiterhin zur Verfügung.
Bis heute konnten auf Grund umfangreicher Bemühungen sämtliche verfügbaren Büroflächen wieder vermietet werden, so dass nicht nur eine Vollvermietung feststellbar ist, sondern darüber hinaus auch weiterer Bedarf für neue Gebäudeinvestitionen von Unternehmen erkennbar ist. Ansässige Unternehmen, der Name Steinmüller, die neue Fachhochschule bilden heute bereits ein Kompetenzzentrum Engeeering/Kraftwerkstechnik.
So stand auch das ehemalige Hauptverwaltungs-gebäude der Fa. Steinmüller ohne Nutzung zur Vermietung an. Aus Brandschutzgründen sowie aus den baulichen Gegebenheiten heraus war schnell erkennbar, dass für die weitere Nutzung erhebliches Invest erfolgen musste. Der Eigentümer konnte diese Gelder nicht ohne Weiteres aufbringen, so dass die Investitionen in Höhe von ca. 2,4 Mio € im Rahmen eines PPP-Projektes (Public-Private-Partnerschip) mit unserem Unternehmen erfolgten. So konnte die Nutzung innerhalb kürzester Zeit mit Umbauzeiten von weniger als 6  Monaten garantiert und herbei geführt werden. Insgesamt wurden 4.000 m² Büro- und Nutzflächen für die ARGE Oberberg und die Fa. Rehaktiv, ein Unternehmen der Gesundheitsbranche, zeitgemäß in denkmalgerechter Weise wieder reaktiviert. Dass heute allein in diesem Gebäude ca. 80-90 Arbeitsplätze eine Bleibe gefunden haben, ist auch ein Beitrag zur Entwicklung des Wirtschaftsstandortes Gummersbach.
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